2018-12-11
電梯設(shè)備做為高層垂直交通的一種重要和常用的途徑，對(duì)于安全的要求自然也特別的嚴(yán)格，畢竟一旦發(fā)生電梯安全事故，將極有可能導(dǎo)致出現(xiàn)特別嚴(yán)重的后果，尤其是對(duì)于超期服役的電梯設(shè)備，各種配件設(shè)施的極度老化，將導(dǎo)致存在更多的安全隱患和潛在突發(fā)事故，因此國家對(duì)于電梯的管理和使用制定了明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，要求必須做到日常管理、常規(guī)維護(hù)、定期維保、按時(shí)檢修，及時(shí)退役等，以盡可能避免發(fā)生意外情形。
電梯設(shè)備主要分為以下幾種：
1、按功能分類可分為：升降機(jī)、貨梯、觀光電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、雜物電梯、建筑工程電梯等；
2、按驅(qū)動(dòng)方式分類可分為：曳引式、液壓式、齒輪齒條式電梯；
3、按機(jī)房分可分為：傳統(tǒng)電梯、小機(jī)房電梯、無機(jī)房電梯。
1、建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用和運(yùn)行安全管理制度，設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案并長期保存，編制電梯突發(fā)事件和安全事故應(yīng)急處置預(yù)案。
2、將電梯安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和必要的相關(guān)信息置于乘客易于注意的顯著位置，在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標(biāo)志》。
3、發(fā)生電梯困人故障時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織救援。出現(xiàn)影響電梯使用安全的嚴(yán)重事故隱患時(shí)，立即停止運(yùn)行電梯，組織全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。
4、與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，組織、監(jiān)督并配合電梯的修理、維護(hù)保養(yǎng)等工作。
5、在用電梯定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在《電梯使用標(biāo)志》有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出電梯定期檢驗(yàn)申請。
6、電梯修理、改造、更新的經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法從房屋專項(xiàng)維修資金中列支；沒有建立房屋專項(xiàng)維修資金或者房屋專項(xiàng)維修資金不足的，電梯修理、改造、更新的經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由電梯產(chǎn)權(quán)所有者協(xié)商籌集。
市質(zhì)監(jiān)局提醒：電梯困人并不危險(xiǎn) 危險(xiǎn)的是盲目自救
質(zhì)監(jiān)部門提醒，電梯出現(xiàn)各類故障別慌張，電梯困人只是電梯自行的一種安全保護(hù)狀態(tài)，沒有危險(xiǎn)。千方百計(jì)用“逃出”轎廂的辦法進(jìn)行自救往往是危險(xiǎn)的選擇，應(yīng)使用電梯轎廂內(nèi)報(bào)警裝置報(bào)警后，耐心等待專業(yè)人員前來救援。
除了電梯的管理之外，還有一件事是需要重點(diǎn)關(guān)注的，那就是電梯設(shè)備的退役問題，電梯雖然給我們的日常生活和工作帶來了諸多的便利，但是世界上沒有什么是永恒不朽的，電梯設(shè)備自然也是如此。做為特種設(shè)備，電梯在使用和管理上的標(biāo)準(zhǔn)更加的嚴(yán)格，不僅對(duì)于日常的管理維護(hù)和維保檢修提出了明確的要求，對(duì)于電梯設(shè)備的使用壽命上也做出了相應(yīng)的規(guī)定。
電梯設(shè)備在運(yùn)行中主要存在以下幾個(gè)特點(diǎn)：
運(yùn)行持續(xù)時(shí)間長——除開故障或檢修時(shí)段之外，電梯設(shè)備系統(tǒng)一直處于持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)；
承載重量較大——電梯設(shè)備本身便存在著一定程度的自重，運(yùn)行時(shí)承載的重量較大，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行提出了挑戰(zhàn)；
配件器材易磨損——電梯設(shè)備在電梯井中運(yùn)行，空間比較緊湊，在運(yùn)行過程中配件器材與導(dǎo)軌之間有可能出現(xiàn)干磨情形；
構(gòu)成系統(tǒng)復(fù)雜且緊密——電梯設(shè)備之間的構(gòu)成系統(tǒng)較為復(fù)雜且相互之間的聯(lián)系非常緊密，導(dǎo)致在出現(xiàn)故障時(shí)對(duì)于檢修工作的專業(yè)性和維修等方面的要求較高，且當(dāng)整體構(gòu)建老化情況較為明顯時(shí)，容易出現(xiàn)“牽一發(fā)而動(dòng)全身”的連帶故障現(xiàn)象。
因此，當(dāng)電梯設(shè)備使用達(dá)到一定年限時(shí)，便容易出現(xiàn)連帶性的故障問題，導(dǎo)致更容易出現(xiàn)安全隱患或事故，因此為了保障電梯的使用安全，特別對(duì)電梯的使用年限進(jìn)行了規(guī)定。
一、根據(jù)規(guī)定，符合下列條件之一的電梯應(yīng)報(bào)廢:
(一)建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯(無備用梯)的，使用時(shí)間達(dá)到15年;有備用梯達(dá)到18年；
(二)屬于國家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間已超過15年的；
(三)主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重，設(shè)備已經(jīng)經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過設(shè)備折舊殘值的；
二、符合下列條件之一的住宅電梯，可申請延期報(bào)廢，但使用年限最長不得超過25年：
（一）廠家質(zhì)量保證書中對(duì)產(chǎn)品報(bào)廢年限規(guī)定超過15年的；
（二）對(duì)于拖動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、廳（轎）門系統(tǒng)均進(jìn)行過改造的電梯，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)鑒定，其功能、技術(shù)性能指標(biāo)均接近新裝住宅電梯水平的。
三、對(duì)已達(dá)到報(bào)廢年限而暫不更新的電梯，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向、電梯檢測機(jī)構(gòu)申請檢測，由電梯檢測機(jī)構(gòu)對(duì)該電梯進(jìn)行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的，檢測周期縮短為每六個(gè)月一次。
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